第630章 也是老资本家了
2014年，韩国三星被罚2亿美元，这还没完；在2022年，三哥以逃税为由，再次罚三星2.12亿美元。
到了2022年，三哥展开了一系列严厉的惩罚行动，包括三星、亚马逊、谷歌、小米、OPPO、VIVO等都在这一年遭受了各种程度和理由的处罚。
这些案例中，罚款金额超过1亿美元的居多，而低于1亿美元的案例更是数不胜数。
可以说，三哥在对待外国企业的惩罚行动中毫不手软。
徐良道。
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“徐总，想要提高成功率，其实很简单。只要把凯德集团留在新加坡就够了。”
根据数据，2001年凯德集团有息负债达到90.6亿新元，净负债率达87%，导致当年集团有4.3亿新元的利息费用，进而导致集团当年亏损2.8亿新元。
“徐总，您是鸿蒙的创始人，淡马锡是鸿蒙的大股东。
徐良点了点头后，“了解凯德集团吗？”
所以，真想要在三哥家赚到钱，最好的办法就是卖他们做不出来的东西。
只是遇到市场环境不太好、销售回款慢的情况时，对房企是一项很大的考验。
再加上庞大的国内市场，低廉的人工费用，以及华夏这个成功案例，让三哥有恃无恐。
徐良淡然一笑，“太小的我看不上。”
“徐总，新加坡的房地产公司还有很多，未必一定要凯德。”
不过他跟傅继勋没有管辖关系。
成立之初凯德集团业务运作并不顺利，当时的凯德集团主要从事房地产开发和投资业务。
这也导致了凯德集团债务负担过重。
有了利益交换，淡马锡控股卖掉凯德集团的可能性就大了不少。
第三，凯德集团的轻资产战略比较对他的胃口，也代表着未来房地产行业的发展方向。
由于三哥的这种恶劣行为，欧美等国家特意为其创造了一个专门的术语，称之为“税收恐怖主义“。
所以，投资发电厂的安然，投资钢铁厂的浦项制铁，投资电信的沃达丰，损失非常惨重。
热搜都上不了。
并且逐步放宽对REITs的监管，给REITs的运作加大了操作空间。
“如果我想收购的话，你觉得机会有多大？”
这里就不细说了。
在之后的2004-2010年里，凯德集团又成功发行凯德商务产业信托、雅诗阁公寓信托、凯德置地华夏信托、凯德商用马来西亚信托。
然后像比亚迪一样，一手交钱一手交货，坚决不欠账。
当然，真正让凯德发展起来的还是庞大的华夏地产市场。
国家也不允许。
资本伦里马老爷子写的很准确。
为了更好的适应房产市场发展的需要，减少竞争，两千年的时候百腾置地和发展置业合并成了现在的凯德集团。
凯德集团成立的时间并不长。
毕竟，凯德集团在新加坡房地产市场里也只是巨头之一，在它上面还有城市发展有限公司、远东集团、新加坡航空地产和新利基地产有限公司。
干死你们，正好肥一波自己。
结果人家吃饱喝足小脸一抹，回头就把全部华夏互联网企业全给禁了，市场留给自己人。
“我是华夏人，新加坡愿意把凯德让给我？”徐良接着问道。
“我在德丰杰的时候曾经研究过他们的房地产项目。”
第二，只有庞大的凯德集团，才能收购越来越庞大的泰华地产。
但他一个刚进入公司的新人，没打算去触大老板的霉头。
左手倒右手也玩的很溜。
然而，一旦三哥国内出现了可以取代微软、小米的公司，三哥就会毫不犹豫的挥动镰刀，连土带根，全给你刨了。
其中住宅开发收入占比最高，2001年占总收入61%，其次是商业物业出租，占比 18.4%。
所以，处罚小米真不完全是三哥针对华夏，因为这是人家的传统艺能。
为了解决‘儿子’的未来发展，新加坡政府出台了一系列关于REITs的法律框架。
大老板身边的女人怀孕了不放在京城，却留在新加坡，这里面的道道还用猜吗？
在新加坡这片泛滥着自由的土地上，傅继勋见多了权贵人家的各种狗屁倒灶的事。
如2001年，颁布《证券和期货法》，对REITs上市作出具体规定。
至此，凯德集团已经完成向“开发商+基金经理”的转型，并且借助于REITs募集的资金，开始了大规模的收购。
只要不是一棒子打死，让这些企业有一定的利润空间，就可以不断的割韭菜。
淡马锡控股在汉华青龙和太平洋两支基金里投资了35亿美元。
可以说，小算盘打的叮当响。
“负债。”
“老傅，以你的能力，我不担心9号基金的未来。接下来的几年，除了发展好9号基金，你也多多协助一下孙